國泰當鋪達人看市場-利率不漲、房市不死

  • 達人看市場-利率不漲、房市不死

     

    工商時報【方明】

    當前房市普遍趨緩,蔡凱倫表示,北市房市將回歸基本需求,不會像以前一樣雞犬升天,但房市跟股市一樣,股市不好的時候也會有飆股,北市回歸產品特殊性,有價值的產品,什麼時候都可以買。

    目前在北市挑選物件,要看區域人口增長需求,像是內湖區連續12年人口保持正成長,帶來方便的生活機能,大直區也具備此種條件。

    蔡凱倫認為,北市房價其實沒有太多的跌幅,北市住宅租金投報率約1.6∼1.8%,但銀行貸款利率也僅1.8%。

    若真的房價打8折賣,跟銀行借錢買投報率可達2.25%,賣出的屋主會後悔,「利率不漲、房市不死」。

    分享自yahoo奇摩新聞    網址


    台南國泰當舖:  台南市永康區中華路500號  (06)302-0000

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計息方式

公定月息:
● 利息以單利計算,利率依政府所頒定之月利率計算利息。

﹝當舖業法﹞第二章第十一條第三款:
以年利率為準之利率。 (前款之年率最低百分之十二,最高不得超過百分之三十。)

﹝當舖業法﹞第三章第二十條:
當舖業除計收利息及倉棧費外,不得收取其他費用。
前向倉棧費之最高額,不得超過收當金額百分之五。

 ﹝當舖業法﹞第二章第十一條第四款:
利息計算方式 質物在一個月內取贖者,概以一個月計算利息,逾月後之最初五日不計息, 超過五日者以半個月計算,超過十五日者以一個月計算。
 
最高年利率:年利率最高百分之三十計算(即月利率最高2.5%)
還款期限:還款期限最短三個月,最長兩年(可依客戶需求再調整)

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